권리 양도 계약서 양식(서식) 무료 다운로드와 작성 가이드

다양한 형식(워드, 한글, PDF)의 완성된, 즉시 활용 가능한 권리 양도 계약서 문서 양식(서식)의 다운로드를 무료로 제공합니다. 또한, 권리 양도 계약서의 정의와 설명, 주요 기능과 권리 양도 계약서 작성 방법, 작성 시 유의 사항 등을 알기 쉽게 설명합니다.

 

 

권리 양도 계약서

 

 

✔️(워드) 권리 양도 계약서 양식 무료 다운로드

권리 양도 계약서.doc

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✔️(한글) 권리 양도 계약서 양식 무료 다운로드

권리 양도 계약서.hwp

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📌 권리 양도 계약서란 무엇일까요? 🤔

 

권리 양도 계약서란

• 특정한 권리를 가진 사람(양도인)이 그 권리의 전부 또는 일부를 다른 사람(양수인)에게 이전하기로 합의하고, 그 내용을 명확하게 기록한 법적 문서입니다. 여기서 말하는 권리는 부동산 임차권, 특허권, 저작권, 상표권, 채권 등 다양한 형태를 가질 수 있습니다.
  
  

 

✨ 권리 양도 계약서의 주요 기능 🔑

 

권리 이전의 명확화:

• 어떤 권리가 누구에게 이전되는지를 명확하게 특정하여 법적 효력을 발생시킵니다. 📌

양도인과 양수인의 권리 및 의무 규정:

• 권리 이전과 관련된 양도인과 양수인의 각각의 권리와 의무를 상세하게 규정하여 계약 불이행으로 인한 분쟁을 예방합니다. 🤝

대가 지급 조건 명시:

• 권리 이전의 대가 (양도 금액) 및 지급 시기와 방법 등을 명확하게 명시하여 금전적인 분쟁을 방지합니다. 💰

계약 조건 및 특약 설정:

• 권리 양도와 관련된 특별한 조건이나 합의 사항을 명시하여 계약의 내용을 보완합니다. ✨

법적 증거 자료:

• 권리 이전 사실을 증명하는 중요한 법적 증거 자료로 활용될 수 있습니다. 📜

안전하고 투명한 거래 보장:

• 명확한 계약서 작성을 통해 권리 이전 과정을 안전하고 투명하게 관리할 수 있도록 돕습니다. 🛡️
  
  

 

📝 권리 양도 계약서, 어떻게 작성해야 할까요? ✍️

 

계약의 당사자 표시:

• 양도인: 권리를 이전하는 개인 또는 법인의 성명 (또는 명칭), 주소, 연락처 등을 정확하게 기재합니다. 👤
• 양수인: 권리를 이전받는 개인 또는 법인의 성명 (또는 명칭), 주소, 연락처 등을 정확하게 기재합니다. 👤

 

목적물의 표시:

• 양도하려는 권리의 대상 (목적물)을 명확하게 특정하여 기재합니다.
• 임차권의 경우: 부동산의 소재지, 상호, 면적, 임대 보증금, 임대료 등을 상세하게 기재합니다. 🏢
• 기타 권리의 경우: 해당 권리의 종류와 내용을 구체적으로 특정합니다. (예: 특허번호, 저작물명 등)

 

권리의 양도 (제1조):

• 양도인이 양수인에게 어떤 권리를 이전하는지 명확하게 명시합니다. (예: 상기 임차권에 관한 시설 및 영업권 일체) 🎯
• 양도 금액: 권리 이전의 대가로 양수인이 양도인에게 지급할 총금액을 원화로 정확하게 기재합니다. (양도 금액과 권리금을 구분하여 기재할 수도 있습니다.) 💰
• 지급 조건: 계약금, 중도금, 잔금 등의 지급 시기와 금액을 구체적으로 명시합니다. 🗓️

 

양도인의 권한 (제2조):

• 양도인이 해당 권리를 적법하게 양도할 수 있는 정당한 권한을 가지고 있음을 보증하는 내용을 포함합니다. (예: 기존 임대차 계약서 제시 등) ✅

 

임대차 계약 승계 및 갱신 협조 (제3조):

• 임차권 양도의 경우, 양수인이 기존 임대차 계약을 승계하거나 갱신하는 데 양도인이 협조해야 한다는 내용을 명시합니다. 🤝

 

계약의 무효화 조건 (제4조):

• 잔금 지급 시까지 임대차 계약 승계 또는 갱신이 이루어지지 않을 경우, 계약을 무효로 하고 양도인이 받은 금액을 반환한다는 내용을 포함할 수 있습니다. 🚫

 

제세공과금 부담 (제5조):

• 권리 양도 시 발생하는 세금 및 공과금 등을 누가 부담할 것인지 명확하게 규정합니다. (예: 명도일까지의 제세공과금은 양도인이 부담하고, 청산 불가능한 것은 잔금에서 공제한다.) 🧾

 

시설 내역 (제6조):

• 시설이 포함된 권리 양도의 경우, 양도 대상 시설의 목록을 별첨하여 확정한다는 내용을 포함합니다. 📄

 

기타 조항:

• 권리 양도와 관련된 추가적인 합의 사항 (예: 권리 행사 기간, 책임 범위 등)을 명시할 수 있습니다.
• 작성일자 및 서명날인: 계약을 체결한 날짜를 정확하게 기입하고, 양도인과 양수인이 각각 서명 또는 날인합니다. ✍️
• 중개업자 정보 (필요시): 공인중개사를 통해 계약이 이루어진 경우, 중개업자의 정보 (사무소 소재지, 명칭, 대표, 허가번호, 사업자등록번호 등)를 기재합니다. 🏢
  
  

 

💡 추가적으로 고려할 사항 ✨

 

권리 종류에 따른 특약:

• 이전하려는 권리의 종류에 따라 필요한 특약 사항을 추가해야 합니다. (예: 특허권의 경우 기술 이전 범위, 저작권의 경우 이용 허락 범위 등)

법률 전문가 자문:

• 권리 양도 계약은 법률적인 해석이 중요할 수 있으므로, 계약서 작성 전에 변호사 등 법률 전문가의 자문을 구하는 것이 좋습니다. 🧑‍🎓

관련 법규 확인:

• 해당 권리 양도와 관련된 법규 (예: 민법, 상법, 특별법 등)를 확인하고 계약서 내용에 반영해야 합니다. ⚖️

증빙 서류 첨부:

• 권리의 존재 및 양도인의 권한을 증명할 수 있는 관련 서류 (예: 임대차 계약서, 특허 등록증 등)를 첨부하는 것이 좋습니다. 📎